持ち家と賃貸
持ち家と賃貸、どっちがお得なの？
よく聞かれる質問です。
これは、意見が分かれますよね。
ある人は、賃貸の方が転勤の時に困らないから得だと思うよとか。
ある人は、マイホームの方が資産になるし、老後も安心とか。
結論、その人の状況によって異なると思います。
持ち家
マイホーム、憧れますよね。
マイホームには、安心感があります。
持ち家のメリット。
- 将来住む家が決まった（老後の事は考えなくても良い）。
- 家族が出来たから、子供の騒ぎ声で近所に迷惑かけなくて大丈夫。
- 家賃を払い続けくて良い。
もちろん、デメリットもあります。
- ローンを払い続けなくてはならない。
- 引越しが出来ない（簡単には）
- 購入価格以外の必要経費（火災保険、固定資産税、修繕費、ローンの金利）がかかる。
賃貸
もちろん、賃貸にもメリット、デメリットがあります。
もちろん、ローンを組んで一括購入はないですから、金銭的リスクは少ないですよね。
賃貸のメリット。
- 転勤や近所トラブル、家族構成によって、引っ越しが出来る（割と簡単に）
- 家賃のみで住める（固定資産税、ローンの金利はない）
- メンテナンスの必要がない（修繕費など）
デメリット。
- 引越し費用がかかる
- 老後も家賃を払い続けなければならない。
- 敷金、礼金、仲介手数料、退居費用がかかる。
結論
ありきたりな答えになってしまいますが。
一番大事な事は、知識を身に付けて、納得がいくまで考える事が大切だと思います。
その人の年齢や会社状況、環境、家族構成などによって変わってきます。
持ち家は、リセールバリューの家を購入出来れば、得になります。
賃貸は、失敗しても、引越し出来る身軽さがあります。
一番良くないのは、感情だけで判断しないことです。
誰でも、マイホームには憧れます。
しかし、家の購入金額は、安くありません。
一回失敗すると、損する金額も、安くありません。
資産価値の下がらない家を見つけて、相場に見合った物件を購入出来れば良いと思います。
これからの時代、老後も貸してくれる賃貸もあります。
感情だけではなく、色々な事を加味して考えて判断しましょう。
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